제2금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출부실이 커지면서, 앞다퉈 발을 빼려는 제2금융권의 움직임이 자금경색에 빠진 건설업계의 ‘뇌관’으로 작용하고 있다.

14일 금융감독원에 따르면 제2금융권의 지난해말 PF 대출 잔액은 약 27조8000억원으로 집계됐다. 저축은행이 12조2000억원으로 가장 많고 보험사 4조9000억원, 자산운용사 4조7000억원, 할부금융사 3조원, 증권사 2조2000억원, 종합금융사 1000억원 등이다. 여기에 농협중앙회가 회원조합의 여유자금을 예탁받은 상호금융특별회계에서 나간 PF 대출 5000억원을 포함하면 28조원에 육박한다. 이는 은행권 PF 잔액 38조7000억원의 71.8%에 해당하는 금액이다.

문제는 제2금융권의 PF 부실이 매우 심각한 수준이라는 데 있다.

금융권 전체 PF 연체율은 2008년 말 4.4%에서 2009년 말 6.4%, 지난해 말 12.9%로 높아졌다. 그러나 제2금융권의 연체율은 증권사 30%, 저축은행 25%, 할부금융 18%, 농협 특별회계 18%로 금융권 평균을 훌쩍 웃돌았다. 보험만 연체율이 8%로 다소 양호한 수준이었다. 고정이하 여신비율도 증권사 40%, 할부금융 18%, 저축은행 9% 등이었다.

부실이 커지자 제2금융권 회사들은 만기가 돌아오거나 원리금이 연체되는 사업장에서 주저 없이 자금을 회수하겠다는 입장이어서 PF 사업의 좌초와 건설사 연쇄 부실 우려가 커지고 있다. 실제로 진흥기업, LIG건설, 삼부토건 등 중견 건설사가 잇따라 무너진 배경에도 저축은행을 비롯한 제2금융권의 PF 대출 회수가 작용했다.

<오연주 기자 @juhalo13>
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