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  • 봄 분양시장 기지개
본격적인 봄 이사철을 앞두고 분양시장이 기재개를 켜고 있다. 내달 1만5000여 가구가 쏟아지는 본격적인 봄 분양대전을 앞둔 2월 마지막주에는 전국 4개 사업장에서 1944가구가 청약 접수에 들어간다. 판교신도시 국민임대, 부산 당리 푸르지오 등이 공급될 계획이다.

20일 부동산114에 따르면 서울에서는 중랑구 중화동 대농연립을 재건축해 동양엔파트2차가 공급된다. 118가구 중 72가구가 전용면적 84㎡형과 123㎡형으로 일반 분양된다. 단지 규모는 작지만 중앙선 중랑역이 바로 위치한 초역세권 단지다. 3.3㎡당 분양가는 1200만원 수준이다. 분양가 상한제가 적용돼 전용면적 84㎡형은 3년, 123㎡형은 1년간 전매가 제한된다. 입주는 2013년 1월 계획이다.

경기에서는 판교신도시 봇들마을6단지 1297가구가 국민임대로 공급된다. 봇들마을6단지는 지난 2009년 11월 완공 이후 성남 구시가지 재개발사업의 순환용 주택으로 활용되기 위해 공가로 있었다. 하지만 1.13 전월세시장 안정 방안 발표에 따라 일반에게 공급되게 됐다. 임대 조건은 전용 ▲39㎡형 보증금 2380만원, 월임대료 16만 9000원 ▲46㎡형 3560만원, 월임대료 25만 2000원 ▲51㎡형 4260만원, 월임대료 30만 2000원 이다. 

부산에서는 당리 푸르지오 167가구가 일반에게 공급된다. 당리 푸르지오는 당리1구역을 재개발해 지하 5층,지상 26층 5개동에 542가구로 이뤄진다. 지난 10월 중소형 면적을 대상으로 1차 분양을 진행해 평균 7.6 대 1의 높은 청약경쟁률을 기록한 바 있다. 이번에 공급되는 2차 분양은 중대형아파트로 전용면적 102㎡형 91가구, 114㎡형 57가구, 128㎡형 19가구다. 3.3㎡당 분양가는 780만~900만원 수준이다. 입주는 2013년 3월로 예정이다.

그리고 전북 완주군 봉도읍에 모아엘가 408가구가 공급된다. 전용면적 69㎡형의 단일 면적으로 구성된 모아엘가는 5년 임대 후 분양 전환된다.

세부일정을 살펴보면, 21일(월)에는 판교신도시 푸르지오월드마크 단지가 23일(수)까지 3일간 당첨자 계약을 진행한다.

22일(화)에는 전북 완주군 봉동읍 모아엘가 단지가 1순위 청약 접수를 진행한다.

23일(수)에는 서울 중랑구 중화동 동양엔파트2차가 1순위 청약접수를 시작한다.

24일(목)에는 판교신도시 봇들마을6단지 국민임대 단지가 25일(금)까지 양일간 1순위 청약 접수를 진행한다. 전용면적 50㎡미만은 월평균소득 194만 4320원 이하인 자, 전용50㎡이상은 월평균소득 272만 2050원 이하인 자가 접수 대상이다. 그리고 부산 사하구 당리동 당리푸르지오 단지도 1순위 청약 접수를 시작한다.

25일(금)에는 모델하우스 오픈 소식으로 풍성하다. 경기 남양주 별내지구 동익미라벨, 광교신도시 광교 에일린의뜰 단지가 모델하우스를 오픈할 계획이다. 그리고 부산 북구 화명동 롯데캐슬카이저 단지도 모델하우스 오픈을 계획하고 있다.

<강주남 기자 @nk3507> 
namkang@heraldcorp.com

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