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2015년 하반기 부동산시장 ‘핫플레이스’는?
2015년 상반기 주택시장은 거래ㆍ가격ㆍ공급 모두 상승세를 보였다. 전세난에 실수요가 내집마련에 나서면서 거래가 늘었고 가격도 올랐다. 상반기 아파트 거래량도 42만4661건이 거래되어 지난 상반기(33만1397건) 보다 크게 늘었다. 지방보다 위축됐던 수도권 아파트 시장도 빠른 회복력을 보였다. 분양시장도 호조세를 보...
2015.08.02 00:11
8월엔 지방으로…부산ㆍ대구ㆍ세종서 분양물량 한보따리
주요 건설사들이 이번달 지방 각지에서 내놓을 새 아파트 분양을 준비하느라 분주하다. 업계에 따르면 2014년 기준 시공능력평가 상위 10위권의 대형건설사가 8월에 분양하는 아파트는 전체 7곳, 총 7399가구(이하 일반분양 기준)에 달한다. 현대건설은 당진과 대구, 세종시 등에서 3개 단지, 총 3529가구를 공급한다....
2015.08.01 09:07
“수익형 부동산, 배후수요 보고 골라야”
저금리로 수익형 부동산의 인기는 높아지고 있지만 공급 과잉에 대한 우려의 목소리도 만만치 않다. 분양초기에는 높은 인기를 얻다가 공급이 급격하게 증가하면서 공실을 우려하는 목소리가 커져 외면당하는 상품들이 적지 않기 때문이다이러한 공실의 위험에서 벗어나 적정 수익을 얻을려면 배후세대가 얼마나 풍부한지, ...
2015.08.01 08:38
수목건축, 중소건설사들과 손 잡고 ‘더 숨’ 런칭
-소규모 건설사 20여곳 모인 공동브랜드-가로주택정비사업 전문 브랜드로 키울 계획 소형주택 전문업체 수목건축이 중소건설사 공동브랜드인 ‘더 숨(The SOOM)’을 31일 런칭했다. ‘도시에 숨결을 불어 넣다‘, ‘도시 숨결 같은 공간을 만들겠다’는 의미를 담은 ‘더 숨’에는 20여곳의 중소건설사들이 참여한다. 하나의...
2015.07.31 16:54
[헤럴드 포럼 - 서영찬] 추경효과 조기달성 위해 SOC사업 투자해야
맹위를 떨치며 전 국민을 불안에 떨게 만들었던 메르스가 공식 종식 선언을 앞두고 있다. 하지만 소비심리 위축, 내수침체 등으로 우리경제에 남길 흉터가 작지 않을 것으로 보인다. 게다가 심각한 가뭄이 지속되고 있고, 세계 경기둔화로 인한 수출부진, 그리스의 그렉시트 불안감 등 대외상황도 어려워 하반기 우리경제는...
2015.07.31 11:27
요진건설산업, LH 공공임대 1776억원 규모 수주
요진건설산업(대표 최은상ㆍ사진)은 수원 호매실지구와 구리갈매지구 등 1776억원 규모의 공공임대 아파트 공사를 수주했다고 31일 밝혔다. 수원 호매실 B-3BL 아파트 건설공사(1378억17만8000원)와 구리갈매 B3BL 아파트 건설공사(398억914만3000원) 계약으로, 지난 22일 한국토지주택공사(LH)의 최저가낙찰제 방식의 2단계...
2015.07.31 11:20
주택시장 헌집-새집 가격차 더 커졌다
최근들어 다시 격차 2억 넘어동일지역·평수라도 부대시설 등실수요 중심 재편, 사용가치 부각서울 강동구 고덕동 ‘고덕아이파크’ 84.98㎡형(이하 전용면적)은 이달 7억500만원(4층)에 거래됐다. 2011년 말 입주 후 줄곧 하락세를 보이며 2013년엔 5억원대에도 거래됐으나 최근 상승세를 탔다. 그런데 같은달 바로 옆 ‘아...
2015.07.31 11:20
집값 상승 경기도 ‘분양도 봇물’…고개드는 ‘미분양 악몽’
연말까지 7만140가구 추가 공급안산·용인·김포 신규물량 집중미분양도 6월 21%↑ 우려감 확산지난해부터 아파트 몸값이 불어나고 있는 경기도 지자체를 중심으로 하반기 분양 물량이 풍성하다. 휴가철을 맞이해 분양시장 숨 고르기가 끝나는 8월 중순부터는 다시 문을 여는 견본주택이 늘어날 것으로 보인다. 하지만 일각...
2015.07.31 11:20
“KTX 수서역세권 개발 가속도”
국토교통부가 수서역세권 개발에 속도를 내고 있다. 국토부는 KTX 수서역 주변을 공공주택지구로 지정해 개발하고, 이에 대한 주민공람을 시작한다고 31일 밝혔다. 국토부는 KTX 수서역이 들어서는 서울시 강남구 수서ㆍ자곡동 일대 38만6000㎡를 ▷철도 및 환승센터구역 ▷역세권 업무ㆍ상업구역 ▷역세권 주거생활구역 등...
2015.07.31 11:20
수도권 중소아파트…임대수익이 알짜네
공급과잉 논란이 있지만 오피스텔은 ‘수익형 부동산’의 대명사로 통한다. 상대적으로 적은 투자금으로 일정한 임대수익을 기대할 수 있기 때문이다. 그런데 요즘 중소형 아파트 임대사업이 오피스텔의 아성에 도전하는 모양새다. 아파트 임대시장의 패러다임이 전세에서 월세로 급속히 바뀌고 있고 임대수익률도 개선되고...
2015.07.31 11:15
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
은행집 막내아들(?)…‘제4인뱅’ 성공하려면 [홍길용의 화식열전]
네번째 인터넷전문은행 탄생 여부에 금융권의 관심이 모아지고 있다. 불과 1년 전만해도 굳이 ‘넷째’가 필요한지 회의적인 분위기였다. 상장 직후 한때 대형은행까지 앞서던 카카오뱅크 시가총액도 바닥을 헤맬 정도였다. 분위기를 바꾼 것은 비대면 대환대출이다. 은행시스템의 핵심은 대출이다. 가계부채가 이미 크게 불어난 마당에 신생 은행이 신규대출 고객을 유치해 손익분기점을 넘어서는 규모로 성장하기 쉽지 않다. 기존 은행의 고객을 빼앗아 오는 비대면 대환대출이라면 얘기가 달라진다. 시중은행 대비 점포와 인건비 부담이 적
홍길용의 화식열전